墾丁民宿

沒賠到錢的人也不少。正在開民宿的人常姑娘，就以本人的實正在履曆寫了《我正在做民宿，虧得烏煙瘴氣》一文，告訴大師開民宿並沒有看上去那麽美，小心最初血本無歸。

本年春節前，民宿平台愛彼送（Airbnb）發布了2018年春節出行趨向預測，春節期間愛彼送國內逛人次增加敏捷，逐步從一線城市向二三線城市傾斜，西南線最受青睐，位居榜首。躍居最受國內用戶歡送的國內逛目標地，民宿預訂量第一火熱。前幾日，途家發布了《2017年民宿短租成長》，顯示，2017年入住最多的民宿目標地城市中，國內TOP10城市爲：、、、、、三亞、、、、。的訂單量，已超越民宿最先起步的和三亞。

同時，開民宿也存正在必然風險。起首是運營成本高，特別是投入的第一年，拆修費用占了大頭。老貓說，開一家民宿，簡單拆修需要2~3萬，稍微個性取特色一點的，至多需要5萬，如果想打制得更精美，則至多正在8萬以上。第二項大成本是房租費用，以一環內紅星周邊爲例，一間50平方米的電梯公寓，月房錢至多2100元，一套70平方米的小戶，月房錢2500元以上。若是選擇遠一點，三環邊上65平方米電梯小戶的月房錢，至多也正在2000元以上。當然，若房源是本人的房子，則能夠節約不少。別的還有保潔費、物業費、日用品耗損、水電氣等，這些都是成本。

途家還顯示，2017年民宿收入最高的房主來自，他辦理36間房，2017年累計收入374萬。客歲，商報·出發組織的《顔值爆表！2017民宿老板人氣評選》，此中第一的朝氣小宅民宿，27歲的老板已連續開了好幾個分歧從題的房源，生意做得穩穩當當。

正在三聖花鄉運營民宿的老貓告訴商報記者，開民宿若是只要單個房源是很難盈利的。“若是只要一個房源，哪怕全年每天都被預訂，會有盈利，但談不上賠本，正在開一家民宿到底賠不賠本？況且每天被預訂的很是少見。至多手上要有好幾個房源，別離預訂量都很大，才有賠到錢的可能。”？

2017民宿老板人氣評選》，此中第一的朝氣小宅民宿，27歲的老板已連續開了好幾個分歧從題的房源，如何開一家民宿訂房量全國第一生意做得穩穩當當。正在三聖花鄉運營民宿的老貓告訴商報記者，開民宿若是只要單個房源是很難盈利的。網紅民宿設計

民宿業有多火爆？說出來讓你嚇一跳！業內人士估量，的民宿數量從2015年的800套猛增至2017年的10000套。短短兩年，增加了約10倍！多個民宿預訂平台顯示：國內最熱民宿目標地，排第一！面臨如許火爆的需求，良多人也心癢了：如果本人也開一家民宿，是不是必然會賠本？

其次，墾丁民宿民宿的淡旺季也很較著。以爲例，旺季是2月、5月、7月、8月、10月，入住率挺高，春節、國慶長假還經常一房難求；可是1月、3月、11月、12月是淡季，有的民宿老板婉言：“很暗澹，往往要賠本。”？

值得留意的是，舉例賠本的那兩位，手上都不止一套房，那位房主辦理36間房，的那位民宿老板手上也有5間房。

不外，有適合民宿發展取成長的“土壤”，這是業內的共識。並且，首個涉及民宿的國度行業尺度《旅逛民宿根基要求取評價》已于2017年10月正式生效，民宿運營將會逐步步入正軌。老貓強調：“開民宿不是‘一錘子買賣’，萬萬不要希望暴利，得靠長線成長。”獨具匠心的特色+貼心的辦事，才能博得入住者的心，也才能因而最終盈利。