墾丁民宿

一出台中火車坐即可抵達的「家樂福德安店」，臨近有台糖湖濱生態園區、幹城沈建區，位正在新時代百貨商圈內，周邊糊口機能完美，特別客歲大智北打通後，火車坐正式前後坐，交通大幅改善，使市區人潮來消費愈加便當。

正在二手房方面，房齡約25年至30年的3室大樓産物受家庭客青睐，總價正在230萬～275萬元可輕松成家；2室的的新房，則是很多年輕小資族、新婚夫妻最愛，總價約298萬～390萬元。而買賣量第3的「家樂福西屯店」，因爲接近台中工業區、中部科學園區，以及分析病院、榮總區域醫療機構，吸引就業生齒、銀發族置産于此，無機遇230萬元內入手房齡25年的3室大樓。

按關部分實價登錄統計，近一年台中市大型量販店周邊800公尺範疇內的材料，有巢氏房房拾掇出前10大搶手量販宅，以區域來看，南屯區、西屯區最受購房青睐，別離有3間、2間入榜，平均單價落正在1。53萬至2。1萬元之間。

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值得一提的是，疇前十大搶手量販宅可看見「南屯區上榜3名」。對此，他還彌補，正在鐵高架化、輕軌綠線通車後，推進城市縫合取前進，跨區買房添加，正在生齒盈利、學區、各項糊口利多挹注下，使南屯，新成房迫近4萬。

而搶手買賣量販宅前10名中，西屯區的「家樂褔青海店」以802筆買賣一舉拔得頭籌，第2是北區「大潤發忠明店」的538件，第3名則是西屯區「家樂福西屯店」的470件。別的，從室第單價發覺，承平區的「家樂福承平店」和東區的「家樂福德安店」，目前平均單價尚可見到1萬，十分親民！

目前從力産物以二手大樓居多，此中8成房齡約20～30年，總價大要落正在160萬元～275萬元，剛好合適首購族的預算，區」房價只需1萬出頭墾丁民宿帶動了「租不如買」的買賣。再加上附近有台中總病院中清院區、醫藥大學附設病院，很多中年族群購房時，也相對會考慮住正在病院周邊，便利將來醫療照護及保健。

相關擔任人闡發，量販店附近1萬房價多屬于房齡30年～40年的舊式公寓，低總價好入手讓人趨附者衆。不外正在LaLaport購物核心確定落腳台糖湖濱生態園區，以及落成的新開國市場及秀泰影城帶動生齒彙聚，吸引建商紛紛推案，新成房扣問度頗高，2萬的大樓成爲附近的從力産物。將來東區具有台鐵取輕軌藍線、橘線共構利多，便當性將大幅提拔，再共同周邊都更議題，爲舊市區複甦再添柴火，勢必成爲台中成長相當可期的潛力之星。

買賣量第1的爲西屯區「家樂福青海店」，周邊房價約1。9萬／m2。相關房産擔任人暗示，青海店周邊室第需求量能本身就多，臨近新光三越、遠東百貨、逢甲商圈等，貿易機能發財，開車可快速上中港交換道或台74線，休閑活動則可到秋紅谷廣場、福星公園，將來受惠水湳經貿園區的扶植利多帶動，房市增值空間大。

正在室第單價部門，房價最爲親民落正在承平區的「家樂福承平店」，周邊平均房價約3。74萬／平，而東區「家樂福德安店」以每平單價約1。3萬元居次。「家樂福承平店」是南承平采買的最佳選擇，臨近建平國小、承平國小、中平國中、公有市場、長憶夜市，貿易集中于中興一帶，有病院、銀行、麥當勞等，糊口機能可說是相當成熟。

並且台中建成最晚且空位多，目前房價相對不高，若是建高鐵，別離連通台北，台中，台南，扶植難度最小的就是台中線公裏，這條線水深較淺、受台風影響最小；此外，台中生齒淨流入、生齒全台第二多，P全第三、財産層級高、大學多、科研實力強，因而最看好台中。

而買賣量第二的北區「大潤發忠明店」緊鄰四期沈建區，取育德綠園道、動物園、科博館商圈等，漢口上餐飲店家、市場稠密，正在交通上更是七通八達，中清南北向能夠往大雅及中區，忠明工具向則保持東區和西區，因而這附近棲身情況及糊口、休閑機能都相當優異，天然吸引不少城市人士的目光，室第密度高成爲熱區，平均價錢約爲1。45萬元。

相關房産的擔任人暗示，雖然疫情趨緩，但消費型態已和疫情發生前大有分歧，爲降低非需要接觸的風險、削減外食，選擇到住家周邊量販店、超市采辦食材回家自煮。此中，量販店産物類型多元、具備「一次購腳」特征，讓消費者入店大量采購民生必需品，成爲後疫情時代不成或缺的好鄰人。

本年5月中旬，新冠疫情進入鑒戒，外食、餐廳內用霎時熄火，只能宅正在家自煮或是外帶、外送，人的飲食消費習慣發生很大的改變。按關部分的查詢拜訪顯示，即便疫情趨緩後，仍有87％消費者以正在家自煮爲次要用餐模式，跨越5成消費者則會選擇到餐廳外帶。

「家樂福承平店」附近以獨棟別墅厝爲從力，房齡30年以上的獨棟別墅、總價約正在298萬元上下，遭到換房族喜愛。因爲承平區以往遭到921大地動影響，大樓建案供給呈現斷層，二手華廈罕見、釋出少，多爲房齡25～30年的産物，成交單價約落正在1。1～1。15萬元。近年，本地受惠台74號快速道通車，工業區引進就業市場，也帶動看好房市的預期心理，至今已成爲新興購房熱區。

相對台北，其實我們最看好的是台中，台中盆地面積400平方公裏大于台北的272平方公裏，是最大盆地，地輿很是優勝，「西有台中港間接面臨，台中到墾丁台中「這2正處于省兩頭的心淨，到台北，到台南都不遠，這裏就能夠整個」。