三是民宿成長取旅逛扶貧慎密連系。國度級旅逛扶貧村桃棵子村通過恒源刀兵公司租賃“一山九墅”板屋民宿每年費用15萬元和紅嫂家園電子商務運營核心租賃旅客核心每年費用6萬元，推進了貧苦戶和村集體增收。國度級旅逛扶貧村四門洞村通過柏年誠公司獲得“星空農舍”民宿租賃費15萬元，無效推進了貧苦戶的脫貧。同時，制定了《沂水縣扶貧旅逛勵法子》和《旅行社扶貧線推廣勵》等政策，拿出一部門資金勵，連系精品民宿扶植，激發各方參取旅逛扶貧的積極性。
二是強化市場運做，沈視營銷宣傳。正在沂水旅逛微信公家平台開通了“醉美民宿”專欄，對沂水旅逛辦事手冊、漫逛沂海員繪地圖進行了改版九墅民宿讓閑置資本活起，特地添加了縣內沈點民宿的引見。通過新華網、旅逛報、公共網等對民宿資本開展宣傳。客歲2月份，組織院東頭鎮和泉莊鎮加入了省內12地市的春季旅逛推介會，對鄉鎮轄區內的精品民宿進行了推介宣傳。月亮彎民宿、鉑思民宿等項目都由專業化公司運營辦理，自創麗水市民宿先輩經驗，積極奉行 “五心”和“十有”尺度（舒心、貼心、、高興、養心以及民宿要有仆人、有山川、有業態、有鄉愁、有創意、有體驗、有故事、有從題、有聰慧、有口碑，很是有特色），強化運營辦理和項目打制。
民宿名字大全和寓意解釋一下什麽叫民宿爲鞭策旅逛加速轉型升級、跨更加展，沂水縣把精品民宿的規劃扶植做爲“打制新産物、成長新業態、構成新亮點”成長全域旅逛的沈點標的目的和打制新舊動能轉換新業態項目標抓手，從2016年起頭，充實挖掘、整合、各類村落閑置的原始資本，啓動了精品民宿示範扶植，樹立新的旅逛資本不雅，以市場爲導向，以新、新創意整合旅逛資本，挖掘過去不被注沈的山林、石牆、茅舍、溪流、河湖等原始的天然生態和憨厚的風氣風俗，使保守資本的市場價值和市場潛力閃現出來，一方面，拉開了打制精品民宿新業態、鞭策村落旅逛提質增效的序幕，成功塑制了“行走中的家”沂水民宿品牌，另一方面，實現了村集體增收和相關貧苦戶受益。目前，全縣扶植精品民宿示範點10處，共有客房179間、床位311個，此中連系荒坡、溝渠、空閑宅、坍塌衡宇等閑置資本扶植的民宿4處。
面臨當前村落複興、精准扶貧、斑斓村落扶植、情況分析整治等成長的新，沂水找准旅逛提檔升級沖破口，明白把精品民宿扶植做爲鞭策村落旅逛成長的無力抓手，加速打制旅逛業實現新舊動能轉換的新業態項目。2016歲首年月，由縣帶領帶隊一行12人、行程4000多公裏，赴江浙湖等地進行了爲期5天的民宿成長調查，通過調查，全面感遭到了南方發財地域成長民宿財産、帶動群衆致富增收的先輩經驗，爲沂水縣下步旅逛財産成長找到了工做的沖破口和切入點，爲村落旅逛和民宿成長供給樣板，也爲全縣村落旅逛財産展邁向高端指了然標的目的。
依托全縣村落旅逛規劃、沈點鄉鎮旅逛規劃和沈點民宿點旅逛規劃，對峙用工匠精力打制民宿，用村落情懷體驗民宿，用文化創意打扮民宿，保健品用市場思維運營民宿，環繞村落旅逛沈點村，強化民宿示範，扶植了10處精品民宿示範點，此中農村閑置資本的有4處民宿：一是石棚“鉑思民宿”。該項目由鉑思文旅公司投資扶植，次如果空閑宅和老邁隊院扶植，2016年4月份開工扶植來沂水破屋老宅變精品民宿，民宿投資600萬元，項目規劃打制鉑思民宿—泉村夫家攝生、沂蒙崮鄉自駕車露營、山地自行車騎行等六大，目前，一期5套高端民宿已建成停業，具有床位40個；旅客核心、青年旅社等配套項目已扶植完成。該項目2017年實現停業收入60萬元，村集體每年實現增收8萬元。二是四門洞星空農舍民宿。該項目位于沂水縣院東頭鎮四門洞村，螢火蟲水洞景區內，是村集體整合夥金投入300余萬元對村內空閑宅、坍塌衡宇進行改制提拔扶植了星空農舍，該民宿秉承著沂蒙山區“院子文化”扶植，凸起石牆、石房，每個小院的扶植當場取材，正在上凸起“古樸簡約”的特色，采用保守農産物做爲挂件，用竹子、柿樹等做爲綠化苗木，用奇石、耕具、根雕進行點綴。目前，有民宿小院7套，石屋客房20間陽光小院2處，陽光房5套，能同時容納200人就餐。別的10余間衡宇拆修，正正在進行室內配套。該民宿由柏年誠旅逛開辟無限公司以每年15萬元的價錢承包村集體運營，2017年實現停業收入120萬元，帶動村村落旅逛合做社和村內貧苦戶每人增收300元以上。三是桃棵子一山九墅民宿。該項目是村內溝渠扶植的一組九套純木質布局的建建，目前，項目完成投資400萬元，9套精品板屋民宿已建成停業，具有床位20個。民宿外不雅以橙色爲從，外部氣概同一，內部布局各有特色，民宿四周情況漂亮，綠樹環抱，空氣含氧量極高，民宿前有一條小溪四時長流，添加了一番神韻。民宿目前由紅嫂家園旅逛文化財産無限公司托管運營辦理，2017年實現停業收入30萬元，村集體每年實現增收3萬元、村落旅逛合做社及貧苦戶增收200余元。四是東漢zoe。項目總占地面積約爲2畝，由沂水縣易道文化旅逛無限公司打制，以原始老大隊爲根本進行改制扶植的，別離打制了校園從題、極簡氣概、中式天井、日式天井、家庭小院、水泥氣概和水泥磚七個氣概，力圖做到每一個房間都有分歧的感觸傳染。項目投資200萬元，次要改制扶植民宿房間7個、總床位15個，咖啡歡迎廳1個，建建面積106平泳池1座，廚房1座，流轉地盤1。3畝用于無機蔬菜種植，全體功能區域劃分爲民宿棲身區、餐飲歡迎區等六個部門，可同時歡迎40人用餐，20人棲身。該項目自2017年10月份開業以來，實現停業收入50萬元，村集體每年實現增收0。6萬元。
別的，空閑宅基、坍塌衡宇等的南黃家莊漁家民宿、夏蔚鎮西峰峪民宿、尹家峪田園分析體內民宿等精品民宿項目正正在加速規劃和扶植。
一是加大對精品民宿的政策攙扶。正在民宿業發財的江浙地域，無論正在資金攙扶上，仍是正在公共設備配套上及手續打點上，沂水縣正在攙扶政策上力度很大，沂水正在2016年制定了《沂水縣精品民宿攙扶法子（試行）》，加大對精品民宿的系列攙扶，就是爲了加速鞭策沂水縣民宿業實現破題，處理沂水縣村落旅逛財産成長沒有中高端休閑度假産物的劣勢，進一步豐碩全域旅逛産物業態。目前，從沂水縣啓動的幾處精品民宿示範點扶植來看，石棚“鉑思民宿”、桃棵子“沂蒙老山街”民宿、泉莊六合合民宿每套民宿投資數額都正在50萬元以上，單體投資數額較大，同時，環繞民宿成長，相關村的根本設備配套扶植投入也較大，出台《沂水縣精品民宿攙扶法子（試行）》，賜與民宿投資方、村必然攙扶，可以大概調動各方成長民宿的積極性，構成民宿財産大成長的態勢。
2016年以來，借幫全縣旅逛大環線的打制，依托漂亮的情況資本和景區劣勢，正在院東頭鎮、泉莊鎮、夏蔚鎮等旅逛鄉鎮，正在天上王城、螢火蟲水洞等景區周邊，統籌全域旅逛成長大款式，充實荒坡、溝渠、空閑宅、坍塌衡宇等閑置資本，挖掘過去不被注沈的山林、石牆、茅舍、溪流、河湖等原始的天然生態和憨厚的風氣風俗，讓沈睡的資本活起來、用起來，借幫不添加用地目標、扶植目標的特點，因地制宜地正在泉莊鎮的石棚村、院東頭鎮桃棵子村等有特色的村進行選點結構，將精品民宿示範扶植納入全縣旅逛工做看法的沈點，先行開展民宿試點打制，以點示範、打制樣板。
下一步，沂水將連系建立全國全域旅逛示範區、國度5旅逛景區、省級旅逛度假區等“三區同創”工做開展，以3個市級旅逛特色鎮和17個旅逛特色村扶植爲抓手，進一步加速精品民宿規劃扶植，正在強化運營辦理的根本上市場和旅客的查驗和優化，強化營銷宣傳和市場化運做，打制沂水旅逛的特色民宿品牌。同時，加大招商引資力度，依托省出名民宿投資商實現沂水縣精品民宿財産的再沖破、再提拔，連系我縣開展的“三引一促”，積極培育和引進旅逛專業人才和專家，出格是有創意、有思惟的人才，爲全縣村落旅逛成長和民宿打制供給保障。（楊磊）！
標題：九墅民宿讓閑置資本活起來沂水破屋老宅變精品民宿 
